Question 1

¿Cuánto cuesta comprar una un departamento en Paraguay?

Accepted Answer

Los precios de departamentos en venta en Paraguay varían según ubicación, tamaño y antigüedad. En Asunción los barrios premium como Villa Morra, Carmelitas y Las Mercedes concentran los valores más altos. Para una estimación específica de tu zona, usá el valuador gratuito de Proppy o explorá el hub completo de departamentos en venta para ver el rango actual del mercado.

Question 2

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar departamentos en Asunción?

Accepted Answer

Las zonas más buscadas en Asunción son Villa Morra (premium, residencial), Las Mercedes (céntrico, comercial), Mburucuyá (residencial, familiar), Carmelitas (verde, exclusivo) y Recoleta (histórico). La elección depende del presupuesto, estilo de vida y proximidad a colegios o trabajo. Cada barrio tiene su perfil de precios y oferta: el directorio de barrios de Proppy muestra características, precios promedio y propiedades disponibles por zona.

Question 3

¿Qué documentos necesito para comprar un departamento en Paraguay?

Accepted Answer

Para concretar la compra de una propiedad en Paraguay necesitás cédula de identidad, RUC si comprás como persona jurídica, comprobante de origen de fondos y, si financiás, documentación bancaria (ingresos, recibos de sueldo o estados contables). La escritura pública se hace ante escribano público y se inscribe en la Dirección General de los Registros Públicos. Es recomendable verificar el título del inmueble, deudas municipales (impuesto inmobiliario) y cargas hipotecarias antes de firmar.

Question 4

¿Conviene comprar departamentos en pozo (preventa) o terminadas?

Accepted Answer

Comprar en pozo permite acceder a precios entre 15% y 30% menores que la unidad terminada, con planes de pago durante la construcción. El riesgo es retraso o cambios en el proyecto. Comprar terminado da seguridad inmediata pero a precio de mercado. Para inversión, el pozo suele rendir mejor; para vivienda inmediata, la terminada elimina incertidumbre. Proppy lista proyectos en pozo etiquetados claramente.

Question 5

¿Cómo publico un departamento en Proppy?

Accepted Answer

Los particulares pueden publicar una propiedad gratis sin límite de tiempo (un anuncio activo simultáneo). Solo necesitás registrarte, completar los datos de la propiedad, subir fotos y publicar. Para inmobiliarias hay planes mensuales desde USD 49 con CRM, agente IA y publicaciones ilimitadas según el plan. Las publicaciones aparecen en Google y son visibles para los compradores e inquilinos que usan Proppy.

Question 6

¿Proppy cobra comisión por comprar una propiedad?

Accepted Answer

Proppy es gratis para compradores e inquilinos. No cobra comisión por contactar al vendedor o propietario: el contacto va directo, generalmente por WhatsApp. La plataforma se financia con planes para inmobiliarias y destacados pagos por publicación. No hay cargos ocultos ni intermediación obligatoria.

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