Asunción
Asunción es la capital del país y concentra la mayor oferta inmobiliaria, con zonas premium como Villa Morra, Las Mercedes y Carmelitas. Tiene los precios más altos del país pero también la mayor demanda y servicios.
Asunción vs Luque: precios y propiedades
Comparativa entre Asunción (24.663 propiedades activas en USD) y Luque (2.971 propiedades). Precios promedio por categoría y contexto de cada ciudad para decidir comprar, alquilar o invertir. Datos de Proppy, actualizados al junio de 2026.
Luque
Luque es la cuarta ciudad más poblada de Paraguay, en el departamento Central. Ofrece precios 30-40% más bajos que Asunción con buena conectividad por Autopista Ñu Guasú y el aeropuerto internacional. Popular entre familias jóvenes y profesionales que trabajan en Asunción.
Tabla comparativa
| Categoría | Asunción | Luque | ||
|---|---|---|---|---|
| Propiedades | Promedio | Propiedades | Promedio | |
| Casas en venta | 3.398 | USD 424.751 | 977 | USD 192.948 |
| Casas en alquiler | 1.506 | USD 3.144 | 252 | USD 2.660 |
| Departamentos en venta | 8.728 | USD 150.724 | 938 | USD 74.748 |
| Departamentos en alquiler | 6.604 | USD 1.343 | 88 | USD 1.252 |
| Terrenos en venta | 2.319 | USD 544.519 | 595 | USD 588.785 |
| Terrenos en alquiler | 70 | USD 7.061 | 22 | USD 1.459 |
Solo USD. Promedios requieren al menos 3 muestras; categorías con menos muestra muestran "—".
Preguntas frecuentes
- ¿Dónde es más caro un departamento, en Asunción o en Luque?
- En Asunción el departamento en venta promedio es USD 150.724 y en Luque USD 74.748. Asunción resulta aproximadamente 102% más caro. Calculado con propiedades activas en Proppy.
- ¿Conviene comprar casa en Asunción o Luque?
- Promedio de casa en venta: Asunción USD 424.751, Luque USD 192.948. La decisión depende también de conectividad, servicios, distancia al trabajo y horizonte de inversión. Ver tabla completa más abajo.
- ¿Por qué comparar Asunción con Luque?
- Comparativa típica para quien evalúa vivir cerca del trabajo en Asunción pero busca un mejor ratio precio/metro cuadrado, o quien está decidiendo entre la capital y una ciudad satelital con buena calidad de vida.
- ¿De dónde salen los precios?
- Se calculan automáticamente a partir de las propiedades activas publicadas en Proppy (miproppy.com), que agrega listings de inmobiliarias, particulares y portales paraguayos. Solo se incluyen propiedades con precio en USD para uniformizar la comparación.