Asunción
Asunción es la capital del país y concentra la mayor oferta inmobiliaria, con zonas premium como Villa Morra, Las Mercedes y Carmelitas. Tiene los precios más altos del país pero también la mayor demanda y servicios.
Asunción vs Luque: precios y propiedades
Comparativa entre Asunción (442 propiedades activas en USD) y Luque (431 propiedades). Precios promedio por categoría y contexto de cada ciudad para decidir comprar, alquilar o invertir. Datos de $Proppy, actualizados al julio de 2026.
Luque
Luque es la cuarta ciudad más poblada de Paraguay, en el departamento Central. Ofrece precios 30-40% más bajos que Asunción con buena conectividad por Autopista Ñu Guasú y el aeropuerto internacional. Popular entre familias jóvenes y profesionales que trabajan en Asunción.
Tabla comparativa
| Categoría | Asunción | Luque | ||
|---|---|---|---|---|
| Propiedades | Promedio | Propiedades | Promedio | |
| Casas en venta | 106 | USD 492.928 | 99 | USD 231.386 |
| Casas en alquiler | 41 | USD 2.844 | 14 | USD 1.958 |
| Departamentos en venta | 107 | USD 175.670 | 183 | USD 72.010 |
| Departamentos en alquiler | 68 | USD 1.854 | 12 | USD 1.145 |
| Terrenos en venta | 76 | USD 650.200 | 102 | USD 441.771 |
| Terrenos en alquiler | 1 | — | 1 | — |
Solo USD. Promedios requieren al menos 3 muestras; categorías con menos muestra muestran "—".
Preguntas frecuentes
- ¿Dónde es más caro un departamento, en Asunción o en Luque?
- En Asunción el departamento en venta promedio es USD 175.670 y en Luque USD 72.010. Asunción resulta aproximadamente 144% más caro. Calculado con propiedades activas en Proppy.
- ¿Conviene comprar casa en Asunción o Luque?
- Promedio de casa en venta: Asunción USD 492.928, Luque USD 231.386. La decisión depende también de conectividad, servicios, distancia al trabajo y horizonte de inversión. Ver tabla completa más abajo.
- ¿Por qué comparar Asunción con Luque?
- Comparativa típica para quien evalúa vivir cerca del trabajo en Asunción pero busca un mejor ratio precio/metro cuadrado, o quien está decidiendo entre la capital y una ciudad satelital con buena calidad de vida.
- ¿De dónde salen los precios?
- Se calculan automáticamente a partir de las propiedades activas publicadas en Proppy (miproppy.com), que agrega listings de inmobiliarias, particulares y portales paraguayos. Solo se incluyen propiedades con precio en USD para uniformizar la comparación.