Asunción
Asunción es la capital del país, sede del gobierno, embajadas y la mayor concentración corporativa. Mercado inmobiliario maduro con segmentos claramente diferenciados.
Asunción vs Ciudad del Este: precios y propiedades
Comparativa entre Asunción (25.042 propiedades activas en USD) y Ciudad del Este (685 propiedades). Precios promedio por categoría y contexto de cada ciudad para decidir comprar, alquilar o invertir. Datos de Proppy, actualizados al junio de 2026.
Ciudad del Este
Ciudad del Este es la capital del departamento Alto Paraná, triple frontera con Brasil y Argentina, polo comercial internacional. Mercado inmobiliario dinámico con fuerte componente de inversión brasileña y comercial.
Tabla comparativa
| Categoría | Asunción | Ciudad del Este | ||
|---|---|---|---|---|
| Propiedades | Promedio | Propiedades | Promedio | |
| Casas en venta | 3.455 | USD 428.472 | 122 | USD 274.725 |
| Casas en alquiler | 1.529 | USD 3.153 | 23 | USD 3.083 |
| Departamentos en venta | 8.898 | USD 150.801 | 201 | USD 84.437 |
| Departamentos en alquiler | 6.678 | USD 1.343 | 26 | USD 981 |
| Terrenos en venta | 2.353 | USD 543.984 | 204 | USD 401.910 |
| Terrenos en alquiler | 70 | USD 7.061 | 4 | USD 925 |
Solo USD. Promedios requieren al menos 3 muestras; categorías con menos muestra muestran "—".
Preguntas frecuentes
- ¿Dónde es más caro un departamento, en Asunción o en Ciudad del Este?
- En Asunción el departamento en venta promedio es USD 150.801 y en Ciudad del Este USD 84.437. Asunción resulta aproximadamente 79% más caro. Calculado con propiedades activas en Proppy.
- ¿Conviene comprar casa en Asunción o Ciudad del Este?
- Promedio de casa en venta: Asunción USD 428.472, Ciudad del Este USD 274.725. La decisión depende también de conectividad, servicios, distancia al trabajo y horizonte de inversión. Ver tabla completa más abajo.
- ¿Por qué comparar Asunción con Ciudad del Este?
- Comparativa entre los dos polos económicos principales del país, con dinámicas muy distintas: Asunción servicios/gobierno, Ciudad del Este comercio internacional. Útil para inversores con horizonte amplio en Paraguay.
- ¿De dónde salen los precios?
- Se calculan automáticamente a partir de las propiedades activas publicadas en Proppy (miproppy.com), que agrega listings de inmobiliarias, particulares y portales paraguayos. Solo se incluyen propiedades con precio en USD para uniformizar la comparación.