Asunción
Asunción es la capital del país, sede del gobierno, embajadas y la mayor concentración corporativa. Mercado inmobiliario maduro con segmentos claramente diferenciados.
Asunción vs Ciudad del Este: precios y propiedades
Comparativa entre Asunción (442 propiedades activas en USD) y Ciudad del Este (155 propiedades). Precios promedio por categoría y contexto de cada ciudad para decidir comprar, alquilar o invertir. Datos de $Proppy, actualizados al julio de 2026.
Ciudad del Este
Ciudad del Este es la capital del departamento Alto Paraná, triple frontera con Brasil y Argentina, polo comercial internacional. Mercado inmobiliario dinámico con fuerte componente de inversión brasileña y comercial.
Tabla comparativa
| Categoría | Asunción | Ciudad del Este | ||
|---|---|---|---|---|
| Propiedades | Promedio | Propiedades | Promedio | |
| Casas en venta | 106 | USD 492.928 | 27 | USD 268.444 |
| Casas en alquiler | 41 | USD 2.844 | 1 | — |
| Departamentos en venta | 107 | USD 175.670 | 42 | USD 91.418 |
| Departamentos en alquiler | 68 | USD 1.854 | 2 | — |
| Terrenos en venta | 76 | USD 650.200 | 47 | USD 349.713 |
| Terrenos en alquiler | 1 | — | 2 | — |
Solo USD. Promedios requieren al menos 3 muestras; categorías con menos muestra muestran "—".
Preguntas frecuentes
- ¿Dónde es más caro un departamento, en Asunción o en Ciudad del Este?
- En Asunción el departamento en venta promedio es USD 175.670 y en Ciudad del Este USD 91.418. Asunción resulta aproximadamente 92% más caro. Calculado con propiedades activas en Proppy.
- ¿Conviene comprar casa en Asunción o Ciudad del Este?
- Promedio de casa en venta: Asunción USD 492.928, Ciudad del Este USD 268.444. La decisión depende también de conectividad, servicios, distancia al trabajo y horizonte de inversión. Ver tabla completa más abajo.
- ¿Por qué comparar Asunción con Ciudad del Este?
- Comparativa entre los dos polos económicos principales del país, con dinámicas muy distintas: Asunción servicios/gobierno, Ciudad del Este comercio internacional. Útil para inversores con horizonte amplio en Paraguay.
- ¿De dónde salen los precios?
- Se calculan automáticamente a partir de las propiedades activas publicadas en Proppy (miproppy.com), que agrega listings de inmobiliarias, particulares y portales paraguayos. Solo se incluyen propiedades con precio en USD para uniformizar la comparación.